近日，綿陽市涪城區(qū)人民政府值守《直通12345》時，愿望帝景小區(qū)業(yè)主反映，緊鄰小區(qū)正在修建一個智能停車場，但該停車場在開挖時距離小區(qū)的地基過近，導(dǎo)致鄰近施工地點(diǎn)的房屋墻體出現(xiàn)裂縫。業(yè)主們擔(dān)心，“這樣下去，會影響房屋安全。”
對此記者進(jìn)行了實(shí)地核查。記者發(fā)現(xiàn)，施工工地靠近愿望帝景小區(qū)一側(cè)的墻面確實(shí)有多處裂縫和裸露的鋼筋，而工地現(xiàn)處于停工狀態(tài)。
“停車場要修地下三層、深挖10米，目前才只挖了一米多深，地下室、四單元的墻體都出現(xiàn)了裂縫，還出現(xiàn)了沉降，我們住起很不安心。”愿望帝景業(yè)主肖先生說。
“出現(xiàn)房屋安全問題誰來負(fù)責(zé)，他們相關(guān)手續(xù)是否齊全，我們表示質(zhì)疑。”愿望帝景業(yè)主王女士說。
住建部門：裂縫有陳舊痕跡
針對以上現(xiàn)象，記者采訪了涪城區(qū)住建局安辦相關(guān)負(fù)責(zé)人。
該負(fù)責(zé)人表示，接到小區(qū)業(yè)主反映后，10月16日，他們已會同市房屋安全專家、質(zhì)量監(jiān)督站、街道社區(qū)、業(yè)主代表進(jìn)行現(xiàn)場查看，確認(rèn)當(dāng)前出現(xiàn)裂縫的地方主要是愿望帝景小區(qū)的地下室。地下室整體為小區(qū)裙樓，框架結(jié)構(gòu)，主要承力的構(gòu)件是梁和柱，而小區(qū)于2004年建成，裂縫處有陳舊痕跡，到底是否是本次施工造成的，還需進(jìn)一步檢測。
“經(jīng)現(xiàn)場查看，地下室主體結(jié)構(gòu)梁和柱都是安全的，沒有主體結(jié)構(gòu)安全隱患。現(xiàn)在有裂縫的地方是框架結(jié)構(gòu)的二次填充墻，也確實(shí)存在部分墻體有裂縫以及部分墻體存在不均勻沉降的情況，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全。”涪城區(qū)住建局安辦副主任鄭剛說。
同時，住建部門和質(zhì)量監(jiān)督站、市房屋安全專家查看后表示，裸露的鋼筋為預(yù)留鋼筋，不會對房屋安全造成影響。
此外，智能停車場建設(shè)單位表示，已委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對愿望帝景小區(qū)存在不均勻沉降的情況進(jìn)行監(jiān)測。
“我們會進(jìn)一步加強(qiáng)沉降觀測，從由規(guī)范的每三天一次沉降觀測，增加到每天進(jìn)行沉降觀測，并在項(xiàng)目的進(jìn)出口位置進(jìn)行公示。”綿陽市城市停車管理有限公司副總經(jīng)理時華安說。
建設(shè)單位：項(xiàng)目建設(shè)合法合規(guī)
針對市民所質(zhì)疑的該項(xiàng)目是否取得相應(yīng)修建手續(xù)，采訪中，建設(shè)單位綿陽市城市停車管理有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者提供了建筑工程施工許可證、土地證、施工圖審查備案報告、施工組織設(shè)計文件、環(huán)評手續(xù)、建筑設(shè)計方案等相關(guān)資料。
“這個項(xiàng)目從用地手續(xù)、用地許可到建筑規(guī)劃，包括施工許可等全部取得了合法施工手續(xù)。”時華安說。
涪城區(qū)住建局監(jiān)察大隊(duì)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人鄧皓辰也表示：“濱江路綠地地下智能停車場項(xiàng)目已在7月完成相關(guān)建設(shè)手續(xù)辦理，是合法合規(guī)開展項(xiàng)目建設(shè)。”
當(dāng)前，為盡量避免施工可能產(chǎn)生的影響，施工單位表示將優(yōu)化施工工藝。
“現(xiàn)在我們在愿望帝景這一側(cè)加了旋噴樁，同時對旋挖樁上半部分3到4米采用人工挖孔樁，這個施工技術(shù)我們已經(jīng)找了相應(yīng)專家進(jìn)行了施工論證，施工過程中我們將嚴(yán)格按照專家論證通過的方案進(jìn)行施工，不會對愿望帝景的地基造成影響。”嘉來建工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人蒲正東說。
涪城區(qū)住建局監(jiān)察大隊(duì)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人鄧皓辰承諾： “在確保施工安全的前提下，最大限度降低對毗鄰建筑帶來的影響，待優(yōu)化后的方案通過專家論證后，再申請復(fù)工，我們會嚴(yán)格督促施工方按照優(yōu)化后的施工方案施工。”
新聞多一點(diǎn)：
據(jù)了解，濱江路綠地地下智能停車場項(xiàng)目規(guī)劃為地面一層、地下三層，其中地面為配套設(shè)備用房及綠地公園，地下三層為智能機(jī)械式停車庫，泊位約150個，計劃2025年底完工。
(涪江觀察記者 熊美娜 文/圖)
